不動産ソフト・間取りソフト・不動産地図管理サービス

ピーシーコネクト通信　Vol.52

[ 発行 ] 不動産ソフト・間取りソフト販売／不動産地図管理サービス - 株式会社ピーシーコネクト

■ピーシーコネクト通信■　Vol.52　2008.02.12
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□目次
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◆１　インターネット時代に反響を取る方法
◆２　[使えるネットサービス教えます！]　OKWave
◆３　[Dr.Tの気になるパソコン用語]　バージョン
◆４　編集後記

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◆１　インターネット時代に反響を取る方法
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弊社が間取り図面作成ソフトを販売し始めた頃、弊社の営業マンは、
「インターネット時代が来ます。ホームページに間取図を掲載すれば、ライバ
ルの一歩先に行けますよ！」
という言葉を売り文句にしていました。
     
さて、それから８年ほどが経過した現在、状況はどうなったでしょうか？
弊社の営業マンの言葉どおりに、インターネットの時代は来ました。
では、間取図の方はどうでしょうか？

ちょっと調べてみました。
大手の「不動産ジャパン」「HOME'S」「athome」といった大手の物件検索サー
ビスに登録されている物件のうち、間取図が掲載されている物件は、地域にも
よりますが、60～80％を占めていました。

間取図が掲載されている物件が過半数なのです。
しかも、サービスによっては、検索条件に「間取図有り」という項目がありま
した。この項目にチェックが入ると、間取図の掲載されていない物件は、検索
からはじかれるのです。
     
また、同じ条件の物件の場合、間取図や写真などの「絵」の情報が掲載されて
いる物件ほど、上位に表示されるサービスもありました。

つまりは「間取図」がない物件は、そもそも物件を探しに来たお客様に見ても
らえるチャンスが圧倒的に少ないことを意味しています。

８年前の弊社の営業マンの言葉を今風に言い換えれば、
「インターネットの時代が来ました！　間取図が載っていない物件は見てもら
えませんよ！」
そう、間取図は載っていて当たり前の時代になったのです。
   
ならば、当たり前の中から抜け出す為の方法は何だろうか？

まず思いつくものとしては「写真」です。外観や内観、あるいは近隣のお店な
んかの写真も良いですね。

写真は既に間取図と並んで、ポピュラーなツールですので、写真も載ってて当
たり前という感じになってます。

意外と使われていないのは、「地図」と「３Ｄイメージ」ではないでしょう
か？

地図は掲載することにデメリットもあるので、掲載を敬遠される方もいますが、
自分が家を探す目線に立つと、やっぱり、掲載されていると嬉しいものです。

分譲住宅の土地だけの写真が載っているホームページをよく見かけます。
正直、土地だけではなかなか想像の翼が広がりませんん。私の想像力が貧困な
のでしょうか？

そこに完成後のプランの３Dイメージがあれば、かなり想像力を喚起する筈で
す。

他にもきっと、工夫ひとつでもっと反響の取れる方法があると思います。
もし、皆様が既に実践されているアイデアがあれば、是非、教えてください。

下記のアドレスから「MADORI SUPPORT BLOG」にアクセスし、
コメント欄に書き込んでいただくと非常に嬉しいです。
※いただいたコメントは紹介させていただくことがあります。

→ http://blog.madori.co.jp/msb/log/eid0.html

たくさんのお声をお待ちしております！

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「操作方法がわからない」「正常に動かない」など、ソフトを使っていて困っ
た時には、是非、弊社のサポートをご利用ください！

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◆２　使えるネットサービス教えます！
│　　#004　OKWave
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分からないことに直面した時に、質問できる人がいると非常に助かります。
インターネットで検索がどれだけ進化しても、やっぱり知ってる人に教えても
らう方が、圧倒的にかゆいところに手が届きます。

そんなわけで、今週は「OKWave」を紹介します。
このサービスでは何でも質問できます。「費用対効果の高い求人媒体」「面白
い映画」「恋の悩み」......本当に何でも答えが返って来ます。

一度使ってみると、ネットの世界にはこんなに親切な人がいるのか！とちょっ
と感動するかも知れません。

【質問するならOKWave】
　→ http://okwave.jp/

　※上記サービスの詳細については、サービス提供元にお問合せください。

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◆３　Dr.Tの気になるパソコン用語
│　　#004　バージョン
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パソコン関連の事で、「バージョンは？」と聞かれる事はないですか？
「バージョン」とは、パソコン関連のソフト等が改訂されていく度に「通し番
号」として付けられる番号の事を言います。

よく目にするのは、「ソフト名」の末尾に「Ver.xxxx」と記載されている物が
ありますね。
代表的な物では、「Windows 98」や「Windows 2000」等は、皆さんご存知かと
思います。
近年では「通し番号」だけでなく、「年号」等を「バージョン」として付ける
事も増えてきているようです。

まず手始めに、「業務中に利用しているソフト」について、「バージョン」を
覚えておくと、ソフトの操作や不具合についての問合せをした時、「お使いの
バージョンは何ですか？」と相手に聞かれた時に役に立つと思います。

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◆４　編集後記
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最近、ＣＳで放送しているアメリカのリアリティショー『アメリカン・ダン
ス・アイドル』という番組にハマっています。要するにオーディション番組な
んですけど、日本だと審査員が不合格者にもそれなりに配慮したコメントをす
ると思うんですけど、そこはもう本当に容赦ない「ダンスを今すぐ辞めて欲し
い」「君は振付師じゃなく詐欺師だ」と立ち直れないくらい厳しいコメントの
嵐です。いかにもアメリカ的と感じるのは僕だけでしょうか？

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