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ピーシーコネクト通信 Vol.86

[ 発行 ] 不動産ソフト・間取りソフト販売/不動産地図管理サービス - 株式会社ピーシーコネクト

■ピーシーコネクト通信■ Vol.86 2008.10.27
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メールマガジン「ピーシーコネクト通信」は、弊社製品をご購入いただいた
お客様、または配信を希望された方にお送りしております。

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不動産業界待望の全国地図管理サービス『F-map』誕生!

【『F-map』の主な機能】
 ■全国の地図を検索し、検索した地図を登録してデータ管理
 ■家形図表示の詳細地図から、広域地図まで13段階に縮尺変更
 ■白地図、立体地図、アイコンや文字の表示など自由にカスタマイズ
 ......などなど、不動産業者の方が使うことに特化した機能が満載です。

 今後も進化を続ける『F-map』が現在、β版として無料でサービス中です。
 下記のURLから、メールアドレスがあれば無料登録できますので、
 是非、一度、お試しください!

 → http://www.f-map.jp/index.php

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□目次
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◆1 [不動産業]×[ブログ]を考えてみる。
◆2 「インターネット登記情報サービス」活用講座のご案内(残席僅か!)
◆3 『間取りPCプロ』次期バージョンへのご要望
◆4 [使えるネットサービス教えます!] 日本道路交通情報センター
◆5 [Dr.Tの気になるパソコン用語] キャッシュメモリ
◆6 読者アンケート
◆7 編集後記


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◆1 [不動産業]×[ブログ]を考えてみる。
└──────────────────────────────────
最近、弊社の製品をお使いの方から、
「ブログを始めようと思ってるんだけど、出来るかな?」
という相談を受けることが増えました。

「ブログ」
ここ数年の間に瞬く間に広まったこの言葉。
ニュースや雑誌でも取り上げられ、よく耳にする言葉になりましたが、未だに
なかなか説明し辛い言葉でもあります。

辞書的な意味で簡単に言えば、
「時系列で簡単に記事を掲載できるホームページの一形態」と言ったところな
のでしょうが、それでもまだ不十分な気もします。

ともあれ、タレントやスポーツ選手は勿論、最近では企業でもブログを始めて、
それなりの成果を挙げているところも少なくないのは事実です。不動産業界に
関しても、勿論、例外ではなく、ブログを始めた方も少なくないのです。

そんな中で、不動産業者がブログを活用していくうえで、どういう記事を載せ
れば良いのか? 難しい問題ではありますが、実のところ答えはシンプルです。

お客様の目線に立って記事を書くこと。
一般のお客様が家や部屋、事務所や店舗、あるいは売土地や収益物件でも良い
です......とにかく、そういった物件を探す時に知りたいことを、出来るだけ詳
しく書くこと。成功しているブログはほぼ例外なく、そういう記事を書いてい
ます。

では、具体的なポイントをいくつか挙げてみましょう。


【間取図や写真などの情報は必須です】

 一般のお客様にとっっては、価格や最寄駅などはともかくとして、使用部分
 面積や築年数、接道状況などと言われても、なかなかピント来ません。そう
 いう情報よりも、間取図、外観や内観の写真と言った情報の方が遥かに雄弁
 に物件をリアルに伝えてくれます。

 また、建築中の建物なら、その建物が出来上がっていく過程を写真とともに
 随時レポートして期待を煽ったり、3Dパースなどを掲載するのも効果的で
 す。

 画で視覚的に訴えることは、ブログに限らず外せない要素です。
 勿論、弊社製品もそういった際の助けになります。是非、ご活用ください。


【地図などで周囲の状況を伝えましょう】

 物件そのものの情報は勿論重要ですが、部屋や家を探すとなると、ご近所が
 どうなっているかも気になるところです。

 そこで地図を載せます。
 近くにスーパーやコンビニはあるのか?
 レンタルビデオ店もあると嬉しい。
 病院が近くにないと、ちょっと不安。
 ......そういう情報も地図があれば、伝えられます。

 出来れば、そういった近所にある施設の写真などが載せられるとさらに良い
 です。最近では駅からその物件までの道のりを動画で掲載されているブログ
 もあるようです。

 ちなみに弊社の地図サービス『F-map』でもブログなどから、地図へのリン
 クを貼れるようになりましたので、是非、お試しください。


【マイナス要素も隠さず書いてしまいましょう】

 ブログの主役になるのは、やっぱり文章です。
 上手な文章が書けないので、ブログをやらないという方もいらっしゃるよう
 ですが、別に上手な文章なんて必要ないんです。

 普段、お客様に店のカウンターや現場でお話されてることをそのまま載せれ
 ば、それが一番、お客様の知りたいことです。変に飾ることもありません。
 自分の言葉で書くのが、一番、重要です。

 さらに成功しているブログに共通しているのは、マイナス要素も書いている
 ことです。

 良いことばかり書いてしまうと、特に文章では自慢話のように思われやすい
 です。誰だって、人の自慢話ばかり聞いてるのは、面白いものではないです
 よね?

 基本的に広告には、良いことしか書いてありませんから、何かを買うときに、
 誰もが口コミの情報を気にします。それは広告に書いていない、マイナス情
 報を知りたいからです。

 だから、先手を打って、こっちからマイナス情報も出してしまう。
 「こういうマイナス面もありますが、でも、それを補ってあまりある良い物
 件です!」
 という記事は読んでいて、気持ちの良いものです。


もともと、抵コストで広範囲に情報発信できるインターネットは不動産と相性
の良いものと言われています。しかし、扱う情報の回転が速いので、気がつけ
ばホームページが更新されないまま放置されている......残念ながら、よくある
状態ではないでしょうか?

ブログなら、誰でも気軽に始められて、更新も簡単です。
まだホームページを持っていない方、ホームページを持っているけど活用でき
ていない方、一度、ブログにチャレンジしてみてはいかですか?


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ピーシーコネクトでは、弊社製品の無料サポートを実施しております。
「操作方法がわからない」「正常に動かない」など、ソフトを使っていて困っ
た時には、是非、弊社のサポートをご利用ください!

 ★無料サポートの詳細は下記のページで!
  → http://www.madori.jp/support/


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◆2 「インターネット登記情報サービス」活用講座のご案内
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【受付終了致しました。】


このたび、当社では、弊社製品・サービスをご利用の方を対象に、より不動産
業務にパソコンやインターネットを活用していただく為のセミナーを開催させ
ていただくになりました。

本セミナーでは(財)民事法務協会が運営を行っている「インターネット登記
情報サービス」の詳細な利用方法を解説させていただきます。

どなたでもご参加いただけますので、多くの皆様のご参加をお待ちいたしてお
ります。


■講習タイトル■

「インターネット登記情報サービス」活用講座


■講習内容■

(財)民事法務協会が運営を行っているインターネット登記情報サービスの申
込手順からパソコンの初期設定方法までを詳しく解説します。また実際にサー
ビスを利用して不動産登記情報や公図を取得していただきます。

当該講習を受講していただくことにより、日常業務で必要な物件の登記情報や
公図を、会社や自宅からパソコンとインターネットを使ってすぐに取得するこ
とができます。

【講習ポイント】
 1. 個人や法人での利用者登録の方法および一時利用
 2. サービス利用のためのパソコン設定方法
 3. 実際に不動産登記情報や所有者事項、公図を取得

 インターネット登記情報提供サービス
 → http://www1.touki.or.jp/


■セミナー概要■

【日 時】平成20年11月10日(月) [受付開始 13:00]
     13:15~16:30 ※休憩有り

【会 場】大阪産業創造館 5F パソコン実習室
     [住所]大阪市中央区本町1-4-5
     [交通]地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」 徒歩5分
      [ホームページ] http://www.sansokan.jp/

【定 員】14名(残席僅か!)
     受講者が定員を超えた場合には、先着順とさせていただきます。

【受講料】お一人様 6,000円(税込)
     上記金額は受講料、登記情報取得代金の実費、テキスト等の代引
     手数料、送料を含みます。


■お申込み方法■

上記セミナーの受付は終了させて頂きました。


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今回のセミナーについての質問、不明点などございましたら、お気軽に下記ま
でお問合せください。

 株式会社ピーシーコネクト(セミナー担当)
 □Tel: 0120-333-343 / 06-4800-0200   □Fax: 06-4800-0015


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◆3 『間取りPCプロ』次期バージョンへのご要望
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まだ時期は決まっていませんが、現在、『間取りPCプロ』のバージョンアッ
プについて検討を重ねています。

そこで実際に弊社製品をお使いの皆様からご意見をいただければと思います。

下記のURLをクリックしていただきますと、「『間取りPCプロ』次期バージ
ョンへのご要望」のアンケートフォームが表示されますので、皆様の忌憚のな
いご意見を入力してください。

http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P84411811

皆様からのたくさんのご意見をお待ちしております。


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◆4 使えるネットサービス教えます!
│  #037 財団法人日本道路交通情報センター
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今週のおすすめは、FMやラジオでお馴染みのJARTIC【財団法人日本道路交通情
報センター】のWEB版です。

【財団法人日本道路交通情報センター】のWEB版は全国の主要道路や高速道路
の交通情報を伝達している無料サービスです。情報の種類は、渋滞箇所・事
故・工事など規制情報等になり、更新頻度は5分更新(VICS符号型の高速道路
は1分)になっております。

私自身車を所有している時、車通勤の時は朝【財団法人日本道路交通情報セン
ター】のWEBから主要な道路の渋滞箇所等を確認して通勤しておりました。
皆さんも一度、お試しを!

 【財団法人日本道路交通情報センター】
  → http://www.jartic.or.jp/index.html

 ※上記サービスの詳細については、サービス提供元にお問合せください。


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◆5 Dr.Tの気になるパソコン用語
│  #037 キャッシュメモリ
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キャッシュメモリとは、パソコン内でデータを一時的に保管しておく場所を指
します。

例えば、ホームページを一度閲覧した場合、ページ内の画像データなどは一時
的にパソコンに保管され、次にページを表示する場合は保管している画像デー
タなどの情報を省いてページを表示するためすばやく読み込む事が出来ます。

又、キャッシュメモリはどれだけ利用するかの割合を変更する事もできるので、
効率よく活用する事で、パソコンの処理速度を向上させる事も出来ます。


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◆6 読者アンケート
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受付終了致しました。


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◆7 編集後記
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講習会などで持ち運んでいるノートパソコンがあまりにも重いので、最近、流
行のネットブックを買おうかと検討中です。でも、どれが良いんだか......悩み
どころです。(Kadoyama)


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[[発行]
不動産ソフト・間取りソフト販売/不動産地図管理サービス
株式会社ピーシーコネクト ( http://www.madori.jp

 

(2008年10月27日)
株式会社ピーシーコネクト
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋1-12-22
TEL:06-4800-0200    FAX:06-4800-0015